OFFICE NOTARIAL DU BOULEVARD DES BELGES Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) ST ETIENNE DU ROUVRAY (76)

126 500 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 6 500 € (5.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 126 500 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 500 € (5.4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Proximité gare, bus, accès
autoroute.

Maison de ville mitoyenne
deux côtés et traversante, dans quartier calme, comprenant :

Par la rue : entrée sur
séjour/salle à manger de 26m2 avec cheminée foyer fermé, cuisine
indépendante, salle de bain, WC indépendant dans sas d’entrée à l’arrière.

A l’étage : Palier
desservant deux chambres (ou une chambre avec dressing et un bureau)

Maison équipée de volets
roulants électriques/solaires.

Sur le devant de la maison
terrasse et jardin avec une petite dépendance.

Sur l’arrière de la maison
une entrée donne sur une cour commune desservant une parcelle appartenant à la
maison d’une surface de 81m2 sur laquelle se situe un bâtiment à
usage de garage et atelier + grenier de stockage sur la totalité, plus un
espace de verdure ou jardin potager (avec potentiel de transformation)

Rafraîchissement à prévoir.

Nombreuses possibilités, à
découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 65 m²
Surface terrain 194 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 76004-1004709
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

268 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/05/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 970 € et 1360 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Négociation
Antoine BAARS
Téléphone : 06 80 04 67 79
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