Conditions de vente
Dont prix de vente : 222 900 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 100 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ROUEN (76100)
ENTRE SAINT SEVER ET LE BOULEVARD DE L'EUROPE,
Maison bourgeoise de caractère, à rénover, comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, vaste dégagement menant au jardin.- Au premier étage : Palier desservant deux belles chambres (aujourd'hui communicante mais séparation facile), une salle de bains et un W.C indépendant.- Au deuxième étage : Palier desservant trois chambres et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau.
Cave total accessible par l'intérieur de la maison, jardin sur l'arrière de la maison menant à une dépendance.
Travaux à prévoir : Isolation des murs, modernisation de la cuisine et points d'eau, décoration globale, menuiseries/volets côté cour., changement de la chaudière (fuel aujourd'hui)
Travaux déjà effectués : Changement des chenaux, menuiseries/volets côté rue, installation électrique, chauffe-eau gaz.
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 145 m² |
Surface terrain | 190 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 76004-1020893 |
Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
294 kWh/m2.an
89 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
89 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/07/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3420 € et 4680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Antoine BAARS
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