Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 240 € (5.2%)
Description
Appartement à vendre - ROUEN (76000)
SECTEUR GARE - BOULEVARD DE LA MARNE
Appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, comprenant :Entrée sur séjour-salon, cuisine semi ouverte aménagée, cellier de rangement et coin buanderie, un dégagement desservant deux chambres et une salle de douche avec W.C.
Une cave/cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Appartement en très bon état général (menuiserie aluminium avec volets roulants électrique, installation électrique et plomberie récentes).
Prévoir l'aménagement d'une cuisine. Appartement en très bon état général pour le reste.
Faible charges de copropriété, situé en cour intérieur et donc en retrait des nuisances sonores du boulevard.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 69 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 76004-977532 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
235 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/12/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 990 € et 1400 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service Négociation
Antoine BAARS
Téléphone : 06 80 04 67 79
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