OFFICE NOTARIAL DU BOULEVARD DES BELGES Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ROUEN (76)

397 000 € Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* : 17 000 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 397 000 €
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 000 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ROUEN (76000)

Situé dans le bas de GRIEU,
Maison individuelle aux prestations de qualités, sur un terrain de 350m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger ouverte sur salon avec poêle à bois - menant à une belle terrasse de 35m², cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie, un W.C, un dégagement menant sur une chambre et une suite parentale de 32m² (coin nuit 19m², salle de bains 9,50m² et dressing 5m²).- A l'étage : Palier desservant 3 chambres bénéficiant chacune d'une douche et lavabo privatif, puis un W.C indépendant.
Une cave partielle d'environ d'environ 18m² en sous-sol.Un abri de jardin en fond de cour de 10m².
Très bon état général, A DECOUVRIR RAPIDEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 155 m²
Surface terrain 350 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 76004-1018613
Date de mise à jour 25/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

155 kWh/m2.an

32 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

32 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 18/09/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1640 € et 2250 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Antoine BAARS
Téléphone : 06 80 04 67 79
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