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Vente Appartement - 5 pièce(s) ROUEN (76)

273 000 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 13 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-ROUEN (76)
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Conditions de vente

Montant : 273 000 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)

Description

Appartement à vendre - ROUEN (76100)

ENVIRONNEMENT SAINT SEVER
Appartement en duplex au 5ème et 6ème étage (derniers niveaux) offrant une vue magnifique sur la rive droite, comprenant :Entrée, salon ouvert sur salle à manger avec accès à un balcon donnant sur cour intérieur, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placards desservant une chambre parentale avec salle de bains privative, un W.C indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau privative et W.C.A l'étage, un palier desservant une troisième chambre avec salle de douche privatif, palier donnant accès à une vaste terrasse à la vue dégagée.
Deux emplacements de stationnement privatifs au 1er sous-sol de l'immeuble, accessible par l'ascenseur.
Appartement nécessitant une modernisation, agencement de qualité, aux pieds de toutes les commodités.
RARE SUR LE SECTEUR, A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 30 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Terrasse Oui
Cave Non
Référence 76004-1060111
Date de mise à jour 06/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

245 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 30/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2730 € et 3750 €

Année de référence : 2021

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 3688 €
Nombre de lots dans la copropriété 30
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non
Coordonnées du syndic OXIA

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Service Négociation
Antoine BAARS
Téléphone : 06 80 04 67 79
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