Conditions de vente
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 000 € (5%)
Description
Appartement à vendre - ROUEN (76100)
ENVIRONNEMENT SAINT SEVER
Appartement en duplex au 5ème et 6ème étage (derniers niveaux) offrant une vue magnifique sur la rive droite, comprenant :Entrée, salon ouvert sur salle à manger avec accès à un balcon donnant sur cour intérieur, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placards desservant une chambre parentale avec salle de bains privative, un W.C indépendant, une seconde chambre avec salle d'eau privative et W.C.A l'étage, un palier desservant une troisième chambre avec salle de douche privatif, palier donnant accès à une vaste terrasse à la vue dégagée.
Deux emplacements de stationnement privatifs au 1er sous-sol de l'immeuble, accessible par l'ascenseur.
Appartement nécessitant une modernisation, agencement de qualité, aux pieds de toutes les commodités.
RARE SUR LE SECTEUR, A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 30 lots principaux, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 144 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Cave | Non |
Référence | 76004-1060111 |
Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 30/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2730 € et 3750 €
Année de référence : 2021
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 3688 € |
Nombre de lots dans la copropriété | 30 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
Coordonnées du syndic | OXIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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