Conditions de vente
Dont prix de vente : 474 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 € (5.3%)
Description
Appartement à vendre - ROUEN (76000)
ROUEN GARE
Appartement de type F5 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence parfaitement tenue, comprenant :Entrée, salon avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger avec accès à un balcon, un espace parentale avec chambre, une salle de bains et W.C.Dégagement avec espace dressing desservant deux chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing privatif aujourd'hui à usage de bureau, une salle de douche et un W.C indépendant.
En annexe : Deux caves en sous-sol, une place de parking en sous-sol et un emplacement de parking privatif dans la cour de la résidence.
Appartement en parfait état général, à l'agence et à l'environnement de qualité.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 76004-1067080 |
| Date de mise à jour | 17/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
201 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2140 € et 2940 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 7515 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 106 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | LINTOT |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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