Conditions de vente
Dont prix de vente : 170 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 500 € (5.0%)
Description
Appartement à vendre - ROUEN (76100)
ROUEN - Ile Lacroix
Appartement traversant et très lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, comprenant :Entrée avec placard, séjour-salle à manger avec accès à une loggia fermée, cuisine indépendante, arrière cuisine, dégagements avec placards desservant deux chambres dont une ayant également son accès à la loggia, une salle de douche et un W.C indépendant.
Une belle cave en sous-sol de 9m².Et une box privatif situé de l'autre côté de la rue.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 176 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 3242€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 80 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 76004-1070935 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
237 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1510 € et 2090 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3242 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 176 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | AIC |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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