Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700 € (5.1%)
Description
Appartement à vendre - ROUEN (76000)
CENTRE HISTORIQUE - Secteur Cathédrale
Appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant :Entrée, pièce principale avec vue magnifique sur la cathédrale, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle de bains avec W.C.
Appartement en parfait état général mais nécessitant des amélioration énergétique.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 10 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 460€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 52 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 76004-1078476 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
526 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2060 € et 2830 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 460 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 10 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | FONCIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Antoine BAARS
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