Conditions de vente
Dont prix de vente : 149 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (6.0%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800)
Saint Etienne du Rouvray - A proximité du Parc des Bruyères, dans un environnement de qualité
Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 315m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, dégagement desservant une chambre, une arrière cuisine, un W.C indépendant et une salle de douche avec W.C.- A l'étage : deux chambres avec accès par escalier indépendant (communication par l'étage également) dont une chambre avec espace rangement en demi niveau.
Une cave accessible par une trappe située dans l'entrée.Sur les extérieurs : Une terrasse, et un bâtiment comprenant un espace garage avec fosse d'entretien, un atelier et une dépendance.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC et bois.
Prévoir des travaux d'électricité, de modernisation énergétique, et de rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 315 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 76004-1075552 |
| Date de mise à jour | 26/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
373 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3100 € et 4250 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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